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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
A40853VC16 - À St. Amant de Boixe, en Charente, cette spacieuse maison de plain-pied dispose d'une entrée privée et d'un parking couvert pour deux voitures. La maison offre trois c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 192 528 € | 19 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 201 960 € | 29 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 46 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 238 080 € | 65 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 85 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AMANT DE BOIXE
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178 200 € | 1 042 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMANT DE BOIXE
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168 400 € | 864 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMANT DE BOIXE
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168 400 € | 864 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMANT DE BOIXE
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168 400 € | 864 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AMANT DE BOIXE
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168 400 € | 864 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T8 VOUHARTE
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152 600 € | 867 € | 176 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1b Che Des Vignes | 231 936 € | 155 m² | 1 496 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue De La Brune | 38 640 € | 144 m² | 268 € |