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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
Maison ancienne de ville Mitoyenne, offrant une surface habitable de 50 m² répartie sur 4 niveaux : en rez de chaussée un garage de 16 m², au premier niveau une pièce à vivre avec ...
35 Rue de l'Hôtel de Ville 30500 Saint-Ambroix
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Gr Grande Rue | 20 000 € | 35 m² | 571 € |
| 28/03/2025 | 113 Che De La Filature | 415 000 € | 32 m² | 12 969 € |
| 11/02/2025 | 9 Gr Grande Rue | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Faubourg Du Paradis | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 29/11/2024 | 693 Rte D Uzes | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 20/11/2024 | 608 Rte D'ales | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 23/09/2024 | 179 Che Des Perrieres | 75 000 € | 44 m² | 1 705 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue De La Boucherie | 66 000 € | 70 m² | 943 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue De La Fraternite | 50 000 € | 59 m² | 847 € |
| 14/06/2024 | 301 Che Du Pont Des Pommets | 67 000 € | 52 m² | 1 288 € |
| 10/06/2024 | 24 Rue Soubeyranne | 17 500 € | 47 m² | 372 € |
| 23/04/2024 | 1 Che De La Catherinette | 43 000 € | 30 m² | 1 433 € |
| 08/03/2024 | 323 Che De Beau Rivage | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 01/03/2024 | 29 Rue De L Hotel De Ville | 95 850 € | 65 m² | 1 475 € |
| 27/02/2024 | 5103 Rue De La Boissiere | 26 000 € | 43 m² | 605 € |