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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
A vendre limite Gard Ardèche, dans un environnement calme et boisé, jolie villa disposant au-rez-de-chaussée d'un atelier, d'un garage, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AMBROIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AMBROIX
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250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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250 000 € | 2 717 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AMBROIX
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMBROIX
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 POTELIERES
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 COURRY
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260 000 € | 2 955 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 COURRY
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COURRY
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260 000 € | 2 955 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 COURRY
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AMBROIX
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMBROIX
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235 000 € | 2 260 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AMBROIX
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11 Che Des Magnolias | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 17/03/2025 | 17 Rue De Fabiargues | 78 040 € | 85 m² | 918 € |
| 07/03/2025 | 30 Che De Burle | 193 410 € | 88 m² | 2 198 € |
| 05/03/2025 | 153 Che De La Roussette | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 25/02/2025 | 134b Che Du Gres | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 09/12/2024 | 376 Rte De Potelieres | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 27/11/2024 | 81 Che De Burle | 147 500 € | 87 m² | 1 695 € |
| 31/10/2024 | Rte D Uzes | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 29/10/2024 | 327 Che De Jumas | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 18/10/2024 | 55 Che Des Argilliers | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 30/09/2024 | 65 Imp Helene Boucher | 311 500 € | 110 m² | 2 832 € |
| 10/09/2024 | 232 Che Des Maraichers | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 10/09/2024 | 305c Che De La Montagnette | 253 030 € | 105 m² | 2 410 € |
| 29/08/2024 | 227 Che Des Maraichers | 239 060 € | 96 m² | 2 490 € |
| 09/08/2024 | 6467 Rte D Uzes | 195 950 € | 83 m² | 2 361 € |