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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Maison 6 pièces39160 Saint Amour- Moulin authentique restauré du 16ième siècle - 4 chambres, 188 m² dans un environnement exceptionnel sur terrain de 2.4 hectares. Le bien est comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Rue Des Eglantines | 260 000 € | 177 m² | 1 469 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Des Belezins | 251 400 € | 182 m² | 1 381 € |
| 06/12/2024 | 5728 La Tuilerie | 221 000 € | 175 m² | 1 263 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue De Corcelles | 385 000 € | 210 m² | 1 833 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Georges Clemenceau | 261 050 € | 152 m² | 1 717 € |
| 22/05/2023 | 4 Rue Lamartine | 145 000 € | 166 m² | 873 € |