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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 75 m²
L'agence immobilière Laforêt vous propose, dans un hameau proche de la commune d'Embrun, dans un cadre pittoresque et au calme, un cellier mitoyen, il est entièrement à réhabiliter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST ANDRE D EMBRUN Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 87 Che Des Vignes | 210 900 € | 91 m² | 2 318 € |
| 02/07/2024 | 34 Rue Du Pre Saint Andre | 284 000 € | 65 m² | 4 369 € |
| 11/06/2024 | 34 Rue Du Pre Saint Andre | 283 500 € | 64 m² | 4 430 € |
| 26/03/2024 | 324 Rte Des Metaillins | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 05/05/2023 | 456 Rte De Siguret | 359 000 € | 69 m² | 5 203 € |
| 25/03/2023 | 3662 Rte De Siguret | 345 000 € | 77 m² | 4 481 € |