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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
À Saint-André-de-Corcy, découvrez une maison rare par sa situation idéale, à moins de 10 minutes à pied de la place du marché, des commerces et 2mn de la gare. Un emplacement reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 3 Imp De La Croix Blanche | 454 300 € | 135 m² | 3 365 € |
| 03/02/2025 | 1092 Rte De Monthieux | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 24/01/2025 | 71 Rue Des Favrets | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 30/12/2024 | 269 Rte De Tramoyes | 446 000 € | 139 m² | 3 209 € |
| 26/12/2024 | 32 Imp Des Huppes | 257 900 € | 112 m² | 2 303 € |
| 19/09/2024 | 1 Imp De La Croix Blanche | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 16/10/2023 | 4 Imp Du Vieux Marseille | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 08/09/2023 | 1b Imp Des Grenouilles | 544 000 € | 140 m² | 3 886 € |
| 25/07/2023 | 383 Rte De Tramoyes | 337 000 € | 125 m² | 2 696 € |
| 12/07/2023 | 2 Imp Des Myosotis | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 05/04/2023 | 40 Imp Des Peupliers | 388 950 € | 119 m² | 3 268 € |