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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 80 m²
07460 St André de Cruzières / 30430 Barjac : Maison de caractére avec jardin à finir d'aménager.Située dans un environnement typiquement provençal sur de terrain elle offre environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 40 Rue Des Trepalouts | 378 150 € | 95 m² | 3 981 € |
| 18/12/2024 | 335 Che Des Clos Neufs | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 21/05/2024 | 95 Rue Des Cruzieres | 247 680 € | 97 m² | 2 553 € |
| 20/12/2023 | 5332 Chazelles | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 18/10/2023 | 125 Che Des Campognes | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 28/09/2023 | 810 Rte De Saint Paul Le Jeune | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |