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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Saint-André-de-Lidon maison récente de plain pied avec jardinEn exclusivité, à Saint-André-de-Lidon, à seulement 20 minutes des plages, l' vous propose cette maison récente de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 34 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE LIDON ↗ +4.8% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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313 000 € | 2 408 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE LIDON
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314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE LIDON
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314 000 € | 2 181 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 GEMOZAC
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319 700 € | 2 251 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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324 000 € | 2 551 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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324 000 € | 2 551 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CRAVANS
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298 500 € | 2 073 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GEMOZAC
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330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE LIDON
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335 500 € | 2 684 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE DE LIDON
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335 500 € | 2 684 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SIMON DE PELLOUAILLE
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289 500 € | 2 024 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIMON DE PELLOUAILLE
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289 500 € | 2 024 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE LIDON
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336 500 € | 2 736 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANS
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336 500 € | 2 736 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANS
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336 500 € | 2 736 € | 123 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Lot De La Cour Du Bois | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De Chez Guerineau | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 17/10/2024 | 5 Che De Fraigne | 222 864 € | 143 m² | 1 558 € |
| 12/09/2024 | 9 Rue Du Moulin Rouge | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue Du Stade | 211 800 € | 115 m² | 1 842 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue De Chez Gouineau | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 11/01/2024 | 15 Rue Des Ecoles | 178 350 € | 117 m² | 1 524 € |
| 10/01/2024 | 5 Imp Du Marronnier | 311 450 € | 118 m² | 2 639 € |
| 25/09/2023 | 18 Rte De Saint Seurin D Uzet | 310 540 € | 140 m² | 2 218 € |
| 21/08/2023 | 24 Rue De L Ancienne Gare | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 04/04/2023 | 4 Rue Du Puits De Chez Mothay | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |