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Vente Maison de village 5 pièces.iad France - Claude Durand vous propose: Maison de village à fort potentiel avec cour – Saint-André-de-RoquelongueLocalisation : Dans le charmant v...
7 Rue de la Bascule 11200 Saint-André-de-Roquelongue
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE ROQUELONGUE ↗ +31% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE ROQUELONGUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST ANDRE DE ROQUELONGUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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109 000 € | 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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109 000 € | 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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109 000 € | 965 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 907 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 FERRALS LES CORBIERES
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97 000 € | 915 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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96 000 € | 842 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZIGNAN CORBIERES
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96 000 € | 842 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 8 Imp Du Thym | 262 700 € | 93 m² | 2 825 € |
| 21/01/2025 | 5466 Rue Barbacane | 89 990 € | 96 m² | 937 € |
| 13/01/2025 | 38 Rue Des Fauvettes | 187 575 € | 95 m² | 1 974 € |
| 28/11/2024 | 35 Rue De Saint Martin | 192 900 € | 92 m² | 2 097 € |
| 25/09/2024 | 15 Imp De La Bouiche | 213 800 € | 100 m² | 2 138 € |
| 11/09/2024 | 11 Imp De La Riviere | 220 200 € | 107 m² | 2 058 € |
| 09/09/2024 | 9 Imp Du Thym | 114 250 € | 92 m² | 1 242 € |
| 31/07/2024 | 5376 Carbougnes | 273 600 € | 105 m² | 2 606 € |
| 11/07/2024 | 7 Rte De Pradines | 267 000 € | 112 m² | 2 384 € |
| 02/07/2024 | 15 Rue Du Couvent | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 134 900 € | 106 m² | 1 273 € |
| 29/11/2023 | 302 Rue Couchet | 115 200 € | 97 m² | 1 188 € |
| 20/11/2023 | 18 Rue Du Bugua | 237 900 € | 92 m² | 2 586 € |
| 17/08/2023 | 4 Imp Des Rossignols | 223 500 € | 98 m² | 2 281 € |
| 17/07/2023 | 5494 Rte De Montseret | 275 500 € | 112 m² | 2 460 € |