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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Nous vous proposons une charmante maison de village, située sur les hauteurs, offrant une vue sur le village et une atmosphère paisible. Cette maison en pierre, avec sa toiture en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 91 644 € | 9 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ANDRE DE VALBORGNE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ANDRE DE VALBORGNE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5322 Tourgueille | 48 600 € | 76 m² | 639 € |
| 04/02/2025 | 5436 Le Chateau Et La Roque | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 29/08/2024 | 5196 La Jasse | 292 000 € | 108 m² | 2 704 € |
| 08/08/2024 | 5501 Serre De La Combette | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 29/03/2024 | 5318 Le Bruel | 134 000 € | 76 m² | 1 763 € |
| 12/03/2024 | 5061 Le Village Ouest | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 22/11/2023 | 5236 La Payolle | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 07/06/2023 | 5241 La Payolle | 23 000 € | 79 m² | 291 € |