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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
iad France - Cécile Chalamet vous propose: Charmante maison de campagne à Saint-Antoine-de-Breuilh, d'environ 98 m² sur un terrain d'environ 1400 m² dans un quartier calme. Cette m...
720 Rue du Chêne Tord 24230 Saint-Antoine-de-Breuilh
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 91 646 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANTOINE DE BREUILH ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANTOINE DE BREUILH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRMLy Actuel
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189 000 € | - |
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#b0ZFS
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215 000 € | +13,8% |
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#alWUm
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215 000 € | +13,8% |
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#b0O8O
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189 000 € | - |
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#aL2a0
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189 000 € | - |
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#b4Bzf
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189 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/03/2025 | 40 Av Du Perigord | 119 000 € | 102 m² | 1 167 € |
| 04/12/2024 | 312 La Moutine | 148 000 € | 93 m² | 1 591 € |
| 23/04/2024 | 12 Av Du Perigord | 127 315 € | 115 m² | 1 107 € |
| 09/01/2024 | 1163 Rte Des Verdiers | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 27/10/2023 | 240 Les Laurents | 60 000 € | 106 m² | 566 € |
| 03/08/2023 | 62a Le Bourg | 55 000 € | 83 m² | 663 € |
| 17/07/2023 | 29 Rue Du Stade | 179 200 € | 80 m² | 2 240 € |
| 19/06/2023 | 464 Rte De Breuilh | 378 000 € | 95 m² | 3 979 € |
| 05/06/2023 | 27 Rue De La Carriere | 86 591 € | 104 m² | 833 € |
| 02/06/2023 | 154 Rte Du Noble | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |