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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison 5 piècesDans un environnement paisible et recherché de Saint-Apollinaire, cette maison indépendante sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et pratique, à proxim...
305 Rue des Clairs Logis 21850 Saint-Apollinaire
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST APOLLINAIRE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST APOLLINAIRE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST APOLLINAIRE
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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235 000 € | 2 374 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST APOLLINAIRE
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257 000 € | 3 060 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 16 Rue De La Meurie | 249 000 € | 83 m² | 3 000 € |
| 21/05/2025 | 27 Rue General De Gaulle | 250 800 € | 76 m² | 3 300 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue D Alsace | 235 200 € | 71 m² | 3 313 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue De Verdun | 264 600 € | 76 m² | 3 482 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Du Paquier D Aupre | 214 300 € | 60 m² | 3 572 € |
| 26/03/2025 | 26 Rue De La Tirbaude | 336 650 € | 86 m² | 3 915 € |
| 25/03/2025 | 1b Rue De La Meurie | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 10/02/2025 | 38 Rue Du Pressoir | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 31/01/2025 | 69 Rue En Paillery | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue Des Lilas | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 29/01/2025 | 2 Rue Paul Claudel | 295 000 € | 75 m² | 3 933 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Verdun | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 27/12/2024 | 298 Rue De L Avenir | 270 000 € | 98 m² | 2 755 € |
| 23/12/2024 | 9003 Rue Francois Mitterrand | 295 313 € | 69 m² | 4 280 € |