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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Saint Arnoult Des Bois- (28190) Maison à vendre - 3 chambres, terrain - 1740 m².Saint-Arnoult-des-Bois – Hameau de Fleurfontaine À 4 minutes de Courville-sur-Eure, découvrez cett...
13bis Rue du Paradis 28190 Saint-Arnoult-des-Bois
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ARNOULT DES BOIS ↘ -4.3% sur 19 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 COURVILLE SUR EURE
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178 500 € | 1 840 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ORROUER
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 COURVILLE SUR EURE
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169 000 € | 1 363 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LUPERCE
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158 500 € | 1 510 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LUPERCE
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158 500 € | 1 510 € | 105 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 42 Grande Rue | 39 700 € | 89 m² | 446 € |
| 01/03/2025 | 2 Rue De La Boulaye | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 22/08/2024 | 8 Rue Des Betoires | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 20/06/2023 | 11 Rue De La Vallee Aux Renards | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |