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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
EXCLUSIVITE-15 MIN MAINVILLIERSDans un environnement calme et verdoyant à seulement 8min de Fontaine la Guyon, découvrez ce corps de ferme composé d'une maison principale de 168m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST ARNOULT DES BOIS
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T7 PONTGOUIN
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296 500 € | 1 694 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 COURVILLE SUR EURE
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294 500 € | 1 495 € | 197 m² | 6 | Voir |
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 FONTAINE LA GUYON
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269 000 € | 1 401 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTGOUIN
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 12 Rue Des Betoires | 190 000 € | 162 m² | 1 173 € |
| 20/07/2024 | 5 Rue De La Henriere | 235 200 € | 171 m² | 1 375 € |
| 07/09/2023 | 8 Rue De Courville | 248 500 € | 145 m² | 1 714 € |
| 01/07/2023 | 9 Rue De Verigny | 235 450 € | 149 m² | 1 580 € |