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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
MaisonCharmante maison à Ponthevrard, offrant un séjour convivial avec un insert, une cuisine séparée, deux chambres et une véranda de 17m² idéale pour profiter des beaux jours. Le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 70 008 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 358 800 € | 98 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 128 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ARNOULT EN YVELINES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ARNOULT EN YVELINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST ARNOULT EN YVELINES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT EN YVELINES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT EN YVELINES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT EN YVELINES
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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251 785 € | 2 518 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARNOULT EN YVELINES
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289 980 € | 2 871 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ARNOULT EN YVELINES
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Rue Des Aulnaies | 325 000 € | 86 m² | 3 779 € |
| 31/05/2025 | 14 Rue Des Amorteaux | 313 595 € | 115 m² | 2 727 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue De La Muette | 273 300 € | 92 m² | 2 971 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue De La Butte | 299 600 € | 88 m² | 3 405 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Des Vignes | 168 750 € | 103 m² | 1 638 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De La Corne Du Cerf | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Charles De Gaulle | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 26/03/2025 | 3 Rue De La Corne Du Cerf | 314 100 € | 91 m² | 3 452 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue De La Muette | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Aulnaies | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Des Bois De Celime | 293 000 € | 105 m² | 2 790 € |
| 06/03/2025 | 37ter Rue Du Doc Jean Camescasse | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 26/02/2025 | 3b Rue De La Boucauderie | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 21/12/2024 | 8 Rue Des Pretres | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 14/12/2024 | 14 Rue Des Chatras | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |