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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
rénovée_abris des regards_245 m² au solA l'abris des regards, cette maison rénovée et accueillante n'attend que vos valises, Son cadre tout d'abord : au calme d'une impasse, vous o...
6 Impasse des Graviers 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST ARNOULT EN YVELINES ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baR92 Actuel
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415 000 € | - |
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#aak7P
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449 000 € | +8,2% |
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#aaHaz
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449 000 € | +8,2% |
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#aKUrT
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435 000 € | +4,8% |
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#aLRci
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435 000 € | +4,8% |
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#aNEJd
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435 000 € | +4,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 23 Rue De La Fosse Aux Chevaux | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Maurice Dejean | 357 400 € | 140 m² | 2 553 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Charles De Gaulle | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du Palais | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 15/03/2025 | 7b Rue Du Bon St Arnoult | 343 000 € | 153 m² | 2 242 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue Des Gds Meurgers | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Des Menuets | 305 000 € | 148 m² | 2 061 € |
| 06/03/2025 | 37ter Rue Du Doc Jean Camescasse | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 26/02/2025 | 3b Rue De La Boucauderie | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue De La Butte | 385 000 € | 150 m² | 2 567 € |
| 21/12/2024 | 8 Rue Des Pretres | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue De La Tannerie | 371 850 € | 153 m² | 2 430 € |
| 02/10/2024 | 20b Rue Des Halles | 414 000 € | 129 m² | 3 209 € |
| 01/10/2024 | 4 Av De La Pierre Saint Marc | 474 524 € | 167 m² | 2 841 € |
| 24/09/2024 | 30 Rue Charles De Gaulle | 180 000 € | 143 m² | 1 259 € |