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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
BAISSE DE PRIX !!! Cette maison aux vastes volumes, située à Saint-Astier (24110) entre Périgueux et Ribérac, offre diverse possibilités. En effet, sa surface totale d'environ 190 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 206 640 € | 21 376 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 216 720 € | 31 456 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 49 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 70 336 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbUYc Actuel
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191 400 € | - |
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#ac9jj
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191 400 € | - |
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#af1uR
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191 400 € | - |
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#am5gK
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191 400 € | - |
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#axaiD
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191 400 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 2 Rue Thiers | 191 000 € | 182 m² | 1 049 € |
| 28/08/2024 | 19 Rue Marechal Foch | 146 667 € | 212 m² | 692 € |
| 28/03/2024 | 6 Rue D Arsonval | 131 000 € | 170 m² | 771 € |
| 19/01/2024 | 25 Rue Du Marechal Leclerc | 160 445 € | 180 m² | 891 € |
| 13/11/2023 | 960 Rue Des Couvreurs | 190 000 € | 158 m² | 1 203 € |
| 28/06/2023 | 12 Rte De Fayard | 171 200 € | 162 m² | 1 057 € |
| 02/06/2023 | 2610 Rte De Saint-germain | 215 000 € | 161 m² | 1 335 € |