Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
SAINT AUBIN D'AUBIGNE - LOTISSEMENT - CALME - 4 CHAMBRES - PROCHE BOURG TROP TARD, SOUS OFFRE !! Venez découvrir cette maison familiale de 134 m² au sol (118 m² carrez) à Saint-Aub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST AUBIN D AUBIGNE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST SULPICE LA FORET
|
345 450 € | 2 229 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE LA FORET
|
345 450 € | 2 229 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE LA FORET
|
345 450 € | 2 229 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AUBIN D AUBIGNE
|
356 660 € | 2 831 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN D AUBIGNE
|
356 660 € | 2 853 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN D AUBIGNE
|
358 700 € | 2 802 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST AUBIN D AUBIGNE
|
292 680 € | 2 184 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHASNE SUR ILLET
|
292 600 € | 1 951 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHASNE SUR ILLET
|
292 600 € | 1 951 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Rue Des Echaliers | 324 000 € | 140 m² | 2 314 € |
| 18/02/2025 | 10 All Lucie Aubrac | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 24/01/2025 | 8 All Aime Cesaire | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 15/11/2024 | 5736 Rue De Rennes | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 05/10/2024 | 7 All Mahatma Gandhi | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 04/10/2024 | 10 All Aime Cesaire | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 02/10/2024 | 9 Imp Des Jonquilles | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 02/10/2024 | 8 Le Champ Au Bouin | 33 477 € | 123 m² | 272 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue Louise Michel | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 13/09/2024 | 1 La Coutanciere | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 09/07/2024 | 5 Les Cruaux | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 27/06/2024 | 6 Rue Du Presbytere | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 19/06/2024 | 9 Rue De Brehat | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 23/04/2024 | 4b Rue D Armorique | 345 000 € | 132 m² | 2 614 € |
| 29/03/2024 | 33 Rue Louise Michel | 264 000 € | 123 m² | 2 146 € |