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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
EXCLUSIVITE NOTARIALE - A VENDRE A SAINT AUBIN D'AUBIGNE - Maison contemporaine de 2024 et mitoyenne d'un côté, dans lotissement proche tous commerces, d'une surface habitable de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 341 208 € | 35 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 357 840 € | 51 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 388 260 € | 82 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 116 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 456 900 € | 151 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5zi9 Actuel
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317 200 € | - |
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#ax2YZ
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317 200 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 10 All Lucie Aubrac | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 24/01/2025 | 8 All Aime Cesaire | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 15/11/2024 | 5736 Rue De Rennes | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 24/10/2024 | 48 Res Le Clos Breton | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue De Hoedic | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Nelson Mandela | 228 500 € | 85 m² | 2 688 € |
| 05/10/2024 | 7 All Mahatma Gandhi | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 02/10/2024 | 8 Le Champ Au Bouin | 33 477 € | 123 m² | 272 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Metairies | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 17/09/2024 | 16 Rue Louise Michel | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 13/09/2024 | 1 La Coutanciere | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue De Houat | 269 000 € | 101 m² | 2 663 € |
| 26/07/2024 | 35 Rue Louise Michel | 268 750 € | 97 m² | 2 771 € |
| 12/07/2024 | 16 Av Pierre Mendes France | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 19/06/2024 | 9 Rue De Brehat | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |