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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Saint Aubin de Médoc - CentreVenez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 7 pièces de 175,88 m² habitables, située en plein cœur de Saint Aubi...
42 Route de Germignan 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 475 €/mois | 16 591 €/mois | 459 900 € | 47 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 482 280 € | 70 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 523 260 € | 111 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 568 800 € | 156 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 615 900 € | 203 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKfvI Actuel
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428 000 € | - |
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#aRUmI
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428 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 109 Rte Du Tronquet | 856 500 € | 197 m² | 4 348 € |
| 20/12/2024 | 71b Rte De Hourton | 565 000 € | 151 m² | 3 742 € |
| 19/12/2024 | 49 Rte De Joli Bois | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |
| 15/11/2024 | 47 Rte De Loustaou Vieil | 593 000 € | 154 m² | 3 851 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Magellan | 560 000 € | 180 m² | 3 111 € |
| 30/09/2024 | 5 All Du Pas Du Lievre | 500 000 € | 197 m² | 2 538 € |
| 23/08/2024 | 43 All Des Colibris | 701 600 € | 166 m² | 4 227 € |
| 05/07/2024 | 1 All Du Coq De Bruyere | 659 300 € | 144 m² | 4 578 € |
| 21/05/2024 | 12 All Sauternes | 653 250 € | 142 m² | 4 600 € |
| 28/03/2024 | 10 All Du Hameau De Marcelon | 111 000 € | 149 m² | 745 € |
| 23/02/2024 | 62 Rte De Loustaou Vieil | 358 750 € | 178 m² | 2 015 € |
| 19/02/2024 | 24 All Du Medoc | 672 556 € | 156 m² | 4 311 € |
| 27/11/2023 | 6 All Des Merisiers | 440 100 € | 167 m² | 2 635 € |
| 19/10/2023 | 14 All Lancelot Du Ferron | 610 000 € | 145 m² | 4 207 € |
| 04/10/2023 | 4 All Du Chene Vert | 548 000 € | 150 m² | 3 653 € |