Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Campagne de CHÂTEAUBRIANT. Maison de 140m² de surfaces habitables avec entrée sur salon/séjour/cheminée, cuisine aménagée/Salle à manger, dégagements, 2 chambres, salle de bains, w...
13 Lieu-dit la Culais 44110 Saint-Aubin-des-Châteaux
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 214 872 € | 22 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 32 747 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST AUBIN DES CHATEAUX
|
199 120 € | 1 422 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DES CHATEAUX
|
199 120 € | 1 422 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERBRAY
|
200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERBRAY
|
200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERBRAY
|
200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 ERBRAY
|
200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUBRIANT
|
200 000 € | 1 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 SOUDAN
|
184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOUDAN
|
184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOUDAN
|
184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOUDAN
|
184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOUDAN
|
184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOUDAN
|
184 000 € | 1 136 € | 162 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 11 Freny | 183 000 € | 161 m² | 1 137 € |
| 13/11/2024 | 42 Rue De La Gaudinais | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 26/04/2024 | 41 Rue De La Gaudinais | 97 000 € | 125 m² | 776 € |
| 20/12/2023 | 33 La Trionnais | 75 000 € | 136 m² | 551 € |
| 31/10/2023 | 5568 Les Grees | 230 000 € | 136 m² | 1 691 € |
| 10/10/2023 | 9 Rue Des Charmilles | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 01/09/2023 | 5153 La Gautronnais | 157 000 € | 131 m² | 1 198 € |
| 23/05/2023 | 22 La Chapelle | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 12/05/2023 | 5490 La Nouais | 216 000 € | 114 m² | 1 895 € |
| 12/05/2023 | 5529 La Motte | 170 000 € | 167 m² | 1 018 € |