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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
A VENDRE A SAINT AUBIN DES LANDES CHEZ BRETIL'IMMO ! Maison récente de 2024 située à Saint-Aubin-des-Landes, dans un environnement calme en impasse.D'une surface habitable d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 352 380 € | 36 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 369 480 € | 53 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 400 860 € | 85 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 120 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 156 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1Put Actuel
|
327 600 € | - |
|
#aZkJI
|
328 900 € | +0,4% |
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6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 39 La Bruere | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 17/12/2024 | 34 La Bruere | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Des Genets | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 05/01/2024 | 3 Les Lacs | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 29/09/2023 | 10 Rue Des Erables | 270 900 € | 143 m² | 1 894 € |
| 28/03/2023 | 3 Rue Des Genets | 187 400 € | 104 m² | 1 802 € |