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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Vous rêvez d'un cadre de vie confortable, pratique et économe Cette maison contemporaine de 133 m², située à deux pas du centre-bourg de Saint-Aubin-du-Cormier à 10 min de Liffré ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 244 €/mois | 12 861 €/mois | 356 496 € | 36 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 373 800 € | 54 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 405 540 € | 85 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 121 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 157 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKB2U Actuel
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331 500 € | - |
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#afKlm
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346 500 € | +4,5% |
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#afPY4
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346 500 € | +4,5% |
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#agYUN
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346 500 € | +4,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MEZIERES SUR COUESNON
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322 000 € | 2 051 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 2 All De La Carriere | 237 924 € | 108 m² | 2 203 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue De L Etang | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Des Rosiers | 249 000 € | 137 m² | 1 818 € |
| 22/01/2025 | 24c Rue De L'ecu | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 4 All Emilie Du Chatelet | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 20/12/2024 | 11 All Germaine Tillion | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 10/12/2024 | 15 Rue Gisele Halimi | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 09/09/2024 | 11 All De Suede | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 29/07/2024 | 12 Av De France | 309 000 € | 130 m² | 2 377 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue Leclerc | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 14/06/2024 | 8b La Peignerie | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |
| 30/05/2024 | 14 Av De France | 328 000 € | 115 m² | 2 852 € |
| 04/05/2024 | 23 Rue Des Hortensias | 240 500 € | 106 m² | 2 269 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue Du Bas Rivage | 235 000 € | 108 m² | 2 176 € |
| 09/04/2024 | 8 All Jacqueline De Romilly | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |