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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À vendre - Maison de plain-pied avec sous-sol complet - Saint-Aubin-lès-Elbeuf Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison de plain-pied de 90...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AUBIN LES ELBEUF ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AUBIN LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4wLB Actuel
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152 000 € | - |
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#aI4cd
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168 000 € | +10,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLEON
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149 000 € | 1 447 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CLEON
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T5 CLEON
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T6 CLEON
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159 900 € | 1 523 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEON
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159 900 € | 1 523 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 FRENEUSE
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134 000 € | 1 523 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 FRENEUSE
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134 000 € | 1 523 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 FRENEUSE
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134 000 € | 1 288 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 15 Imm Le Bois Landry | 294 000 € | 103 m² | 2 854 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Aristide Briand | 129 000 € | 105 m² | 1 229 € |
| 24/04/2025 | 57 Rue Du Marechal Leclerc | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Robert Schumann | 207 900 € | 110 m² | 1 890 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Des Nefliers | 196 200 € | 97 m² | 2 023 € |
| 31/03/2025 | 59b Rue De Freneuse | 128 000 € | 70 m² | 1 829 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Charles Legoupil | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 18/03/2025 | 23 Rue De Freneuse | 99 000 € | 84 m² | 1 179 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue De La Cote | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |
| 12/02/2025 | 43 Rue Aristide Briand | 58 000 € | 72 m² | 806 € |
| 16/01/2025 | 23b Rue Anatole France | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Du Quesnot | 249 750 € | 76 m² | 3 286 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Charles Legoupil | 139 000 € | 82 m² | 1 695 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Charles Legoupil | 139 000 € | 82 m² | 1 695 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Du Tertre | 164 588 € | 108 m² | 1 524 € |