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Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DU COURS CARNOT, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - ST AUBIN LES ELBEUF (76410) - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST AUBIN LES ELBEUF ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST AUBIN LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4Gl7 Actuel
|
105 000 € | - |
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#9bI5T
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105 000 € | - |
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#aUlso
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105 000 € | - |
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#b47tW
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105 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Rue Dorchain | 157 000 € | 67 m² | 2 343 € |
| 24/04/2025 | 57 Rue Du Marechal Leclerc | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Des Nefliers | 196 200 € | 97 m² | 2 023 € |
| 31/03/2025 | 59b Rue De Freneuse | 128 000 € | 70 m² | 1 829 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Charles Legoupil | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 18/03/2025 | 23 Rue De Freneuse | 99 000 € | 84 m² | 1 179 € |
| 12/02/2025 | 43 Rue Aristide Briand | 58 000 € | 72 m² | 806 € |
| 16/01/2025 | 23b Rue Anatole France | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Du Quesnot | 249 750 € | 76 m² | 3 286 € |
| 06/01/2025 | 34 Rue Des Roses | 157 500 € | 68 m² | 2 316 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Charles Legoupil | 139 000 € | 82 m² | 1 695 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Charles Legoupil | 139 000 € | 82 m² | 1 695 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Marechal Foch | 236 000 € | 65 m² | 3 631 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Isidore Maille | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 12/12/2024 | 34 Rue De Freneuse | 129 700 € | 72 m² | 1 801 € |