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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Vente Maison de campagne 8 piècesiad France - Julie Schmitt vous propose: SAINT-AUBIN-SUR-GAILLON, dans un environnement privilégié et au calme, se situe cet ensemble immobilier co...
7 Rue des Corricards 27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 16 Rue Des Brulins | 357 500 € | 170 m² | 2 103 € |
| 22/06/2024 | 18 Rue Du Montmerel | 365 000 € | 160 m² | 2 281 € |
| 25/04/2024 | 188 La Butte Verte | 650 000 € | 140 m² | 4 643 € |
| 23/06/2023 | 3 Che Des Vallots | 335 000 € | 176 m² | 1 903 € |
| 07/04/2023 | 25 Lot De La Braye | 254 000 € | 142 m² | 1 789 € |