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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Charmante maison en plein cœur de Saint-Augustin avec jardin dans résidence avec piscine. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le pittoresque quartier de Sai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST AUGUSTIN ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST AUGUSTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST AUGUSTIN
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179 000 € | 3 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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181 000 € | 3 481 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T4 ST AUGUSTIN
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181 203 € | 3 020 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 LES MATHES
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176 000 € | 2 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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174 500 € | 2 493 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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174 500 € | 2 493 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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184 600 € | 2 637 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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186 000 € | 2 657 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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189 900 € | 3 391 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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189 900 € | 3 391 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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191 800 € | 2 951 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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191 800 € | 2 951 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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191 800 € | 2 951 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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191 800 € | 2 951 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN
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191 800 € | 2 951 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 11 Rue De L Yeuse | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 07/02/2025 | 1 Av De La Cote De Beaute | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 11/12/2024 | 4 Rte De L Yeuse | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 03/12/2024 | 18 Av De La Gde Cote | 283 300 € | 56 m² | 5 059 € |
| 19/09/2024 | 33 Rue Du Centre | 157 000 € | 42 m² | 3 738 € |
| 02/09/2024 | 53 Av De La Cote De Beaute | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 19/07/2024 | 2 Rte De L Ilot | 750 000 € | 70 m² | 10 714 € |
| 30/04/2024 | 3 Rte De L Ilot | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 12/03/2024 | 1 Imp Du Cormier | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 26/01/2024 | 5251 La Roue Cassee | 325 000 € | 64 m² | 5 078 € |
| 22/12/2023 | 84 Av De La Cote De Beaute | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 28/11/2023 | 1 Imp De La Barriere | 107 500 € | 70 m² | 1 536 € |
| 15/11/2023 | 14 Av De La Cote De Beaute | 276 900 € | 65 m² | 4 260 € |
| 31/10/2023 | 9 Rue De La Garenne | 182 330 € | 47 m² | 3 879 € |
| 29/08/2023 | 13b Av De La Cote De Beaute | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |