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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 224 m²
En exclusivité Sandrine TISSIER vous propose cette jolie maison aux espaces agréables située à quelques minutes de Faremoutiers et Coulommiers dans un village avec commerces et éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 456 708 € | 47 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AUGUSTIN
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425 000 € | 1 897 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUGUSTIN
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T7 FAREMOUTIERS
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437 000 € | 1 942 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUGUSTIN
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365 000 € | 1 587 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AUGUSTIN
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4 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2025 | 1b Rue Du Rocher | 415 975 € | 182 m² | 2 286 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue De Ste Aubierge | 410 000 € | 265 m² | 1 547 € |
| 20/09/2024 | 124 Rue Paul Niclausse | 424 000 € | 180 m² | 2 356 € |
| 04/08/2023 | 19 Rue Du Saussoy | 342 900 € | 207 m² | 1 657 € |