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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison/villa 7 pièces SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDESSituée à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), cette maison se niche dans un environnement calme à proximité du centre-bourg offrant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aYnXb Actuel
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270 000 € | - |
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#anCgT
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270 000 € | - |
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#anTeA
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273 000 € | +1,1% |
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#ao9MO
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273 000 € | +1,1% |
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#aqwtC
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273 000 € | +1,1% |
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#azjmV
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273 000 € | +1,1% |
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7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 19 Rue De L Avenir | 275 000 € | 121 m² | 2 273 € |
| 01/07/2024 | 25 Rue Leone Magaud | 298 500 € | 108 m² | 2 764 € |
| 12/04/2024 | 14 Rte De Poiroux | 260 000 € | 153 m² | 1 699 € |
| 09/04/2024 | 380 La Porterie | 125 700 € | 123 m² | 1 022 € |
| 27/12/2023 | 5121 La Rouliere | 252 000 € | 127 m² | 1 984 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue Du Mont Blanc | 312 500 € | 124 m² | 2 520 € |
| 30/05/2023 | 53 Rue Rene Fagot | 212 985 € | 110 m² | 1 936 € |