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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
REF: 04133-M Maison d'habitation sur la commune de St Avaugourd des Landes comprenant salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée, 2 salles d'eau avec WC, 3 chambres, 1 bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AVAUGOURD DES LANDES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AVAUGOURD DES LANDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AVAUGOURD DES LANDES
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289 000 € | 2 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIST SUR MER
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287 864 € | 2 132 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENOIST SUR MER
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282 306 € | 2 258 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHAMP ST PERE
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VINCENT SUR GRAON
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT SUR GRAON
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT SUR GRAON
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279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHAMP ST PERE
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHAMP ST PERE
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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278 900 € | 2 344 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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278 900 € | 2 344 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUTIERS LES MAUXFAITS
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299 900 € | 2 479 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHAMP ST PERE
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271 500 € | 2 190 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHAMP ST PERE
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271 500 € | 2 190 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 19 Rue De L Avenir | 275 000 € | 121 m² | 2 273 € |
| 25/04/2025 | 240 Village Le Guy Chatenay | 222 750 € | 91 m² | 2 448 € |
| 28/03/2025 | 20 Imp De La Fournerie | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 11/03/2025 | 49b Rue Rene Fagot | 244 000 € | 93 m² | 2 624 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Mont Blanc | 222 500 € | 89 m² | 2 500 € |
| 07/11/2024 | 5174 La Phelippiere | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 01/07/2024 | 25 Rue Leone Magaud | 298 500 € | 108 m² | 2 764 € |
| 21/05/2024 | 5 Rue Du Stade | 191 600 € | 97 m² | 1 975 € |
| 12/04/2024 | 90 Rte De La Phelippiere | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 09/04/2024 | 380 La Porterie | 125 700 € | 123 m² | 1 022 € |
| 05/04/2024 | 5159 Belle Fontaine | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 20/02/2024 | 22 Rue Evariste Febvre | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 27/12/2023 | 5121 La Rouliere | 252 000 € | 127 m² | 1 984 € |
| 08/09/2023 | 6 Rte De La Roche | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue Du Mont Blanc | 312 500 € | 124 m² | 2 520 € |