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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
À vendre – Appartement T5 de 98 m² avec balcons et parking. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence calme, boisée et sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest-Sud of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AVERTIN
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199 400 € | 2 056 € | 97 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 16 Pl De Richemont | 198 195 € | 96 m² | 2 065 € |
| 28/10/2024 | 13 Rue Louis Armstrong | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 15/05/2024 | 28 Rue De La Sagerie | 184 000 € | 82 m² | 2 244 € |
| 15/05/2024 | 71 Rue De Grand Cour | 170 240 € | 88 m² | 1 935 € |
| 07/05/2024 | 71 Rue De Grand Cour | 160 400 € | 89 m² | 1 802 € |
| 24/04/2024 | 9 Rue Moreau Chaumier | 263 000 € | 96 m² | 2 740 € |
| 08/09/2023 | 71 Rue De Grand Cour | 284 800 € | 104 m² | 2 738 € |
| 28/07/2023 | 5 Rue De Cormery | 169 500 € | 80 m² | 2 119 € |
| 05/05/2023 | 26 Rue De La Sagerie | 183 500 € | 82 m² | 2 238 € |
| 14/04/2023 | 29 Bd Paul Doumer | 313 000 € | 90 m² | 3 478 € |