Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
T4 REZ DE JARDIN PROCHE COMMERCEST4 REZ DE JARDIN – Au cœur de la commune de St-Baldoph, à seulement 7 kms du centre de Chambéry, venez découvrir cette nouvelle résidence à l'archi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 992 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST BALDOPH Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST BALDOPH
|
348 087 € | 4 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BALDOPH
|
348 087 € | 4 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLES LES EAUX
|
345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEOIRE PRIEURE
|
354 000 € | 3 848 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEOIRE PRIEURE
|
354 000 € | 3 890 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEOIRE PRIEURE
|
354 000 € | 3 890 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLES LES EAUX
|
357 000 € | 3 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLES LES EAUX
|
357 000 € | 3 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALLES LES EAUX
|
338 100 € | 4 073 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLES LES EAUX
|
338 100 € | 4 073 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEOIRE PRIEURE
|
330 000 € | 4 231 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEOIRE PRIEURE
|
330 000 € | 4 231 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEOIRE PRIEURE
|
330 000 € | 4 231 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BALDOPH
|
368 553 € | 4 786 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLES LES EAUX
|
371 830 € | 4 225 € | 88 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 29 Che De Pre Rond | 178 800 € | 86 m² | 2 079 € |
| 24/12/2024 | 278 Rte D Apremont | 266 205 € | 99 m² | 2 689 € |
| 10/12/2024 | 73 Che De La Ficologne | 229 200 € | 67 m² | 3 421 € |
| 13/09/2024 | 137 Che Des Grands Pres | 214 300 € | 66 m² | 3 247 € |
| 06/03/2024 | 120 All De L Espinier | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 26/12/2023 | 265c Che Du Prieure | 191 658 € | 67 m² | 2 861 € |
| 31/08/2023 | 49 Imp Du Marais | 1 216 000 € | 70 m² | 17 371 € |
| 25/04/2023 | 265c Che Du Prieure | 222 429 € | 77 m² | 2 889 € |
| 28/03/2023 | 265c Che Du Prieure | 189 020 € | 63 m² | 3 000 € |
| 23/03/2023 | 265c Che Du Prieure | 187 262 € | 67 m² | 2 795 € |