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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
SAINT-BALDOPH, proche commodités, dans construction recente (2021), nous vous proposons ce magnifique appartement de type 3 d'une superficie de 63.29m² loi Carrez situé au 2ème eta...
2000 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 714 €/mois | 11 255 €/mois | 311 976 € | 32 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 137 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST BALDOPH ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST BALDOPH Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLES LES EAUX
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289 200 € | 4 449 € | 65 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 73 Che De La Ficologne | 229 200 € | 67 m² | 3 421 € |
| 27/09/2024 | 265b Che Du Prieure | 211 150 € | 47 m² | 4 493 € |
| 13/09/2024 | 137 Che Des Grands Pres | 214 300 € | 66 m² | 3 247 € |
| 23/07/2024 | 142 Rte D Apremont | 600 000 € | 48 m² | 12 500 € |
| 25/04/2024 | 3 Che Des Chataigniers | 161 440 € | 50 m² | 3 229 € |
| 06/03/2024 | 120 All De L Espinier | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 26/12/2023 | 265c Che Du Prieure | 191 658 € | 67 m² | 2 861 € |
| 31/08/2023 | 49 Imp Du Marais | 1 216 000 € | 70 m² | 17 371 € |
| 25/04/2023 | 265c Che Du Prieure | 222 429 € | 77 m² | 2 889 € |
| 28/03/2023 | 265c Che Du Prieure | 189 020 € | 63 m² | 3 000 € |
| 23/03/2023 | 265c Che Du Prieure | 187 262 € | 67 m² | 2 795 € |