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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Vente Appartement neuf 96 m² à St Baldoph 571 880 ¤T4 Attique - Dernier étage - Grande terrasse Sud-Est - BELLEDONNE - MASSIF DES BAUGES - GARAGE DOUBLE À Saint-Baldoph, dans un se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 304 €/mois | 22 133 €/mois | 613 536 € | 63 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 361 €/mois | 16 245 €/mois | 643 320 € | 93 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 878 €/mois | 11 752 €/mois | 698 040 € | 148 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 758 640 € | 208 685 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 821 400 € | 271 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST BALDOPH Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BALDOPH
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571 880 € | 5 957 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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570 000 € | 6 064 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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570 000 € | 6 129 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLES LES EAUX
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570 000 € | 6 064 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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578 000 € | 4 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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578 000 € | 4 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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562 000 € | 4 683 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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514 000 € | 4 393 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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499 900 € | 4 347 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLES LES EAUX
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492 000 € | 5 179 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEOIRE PRIEURE
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490 000 € | 4 261 € | 115 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 29 Che De Pre Rond | 178 800 € | 86 m² | 2 079 € |
| 24/12/2024 | 278 Rte D Apremont | 266 205 € | 99 m² | 2 689 € |
| 05/09/2023 | 265a Che Du Prieure | 318 258 € | 106 m² | 3 002 € |
| 25/04/2023 | 265c Che Du Prieure | 222 429 € | 77 m² | 2 889 € |