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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
iad France - Lucie Cleda vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison nichée au cOEur de la nature Située à quelques minutes d’Ambleny, sur la commune de Saint-Bandry, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST BANDRY
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BANDRY
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 VEZAPONIN
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZAPONIN
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY LENGRAIN
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTIGNY LENGRAIN
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199 000 € | 1 382 € | 144 m² | 6 | Voir |
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC SUR AISNE
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192 000 € | 1 587 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC SUR AISNE
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T5 VIC SUR AISNE
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T5 VIC SUR AISNE
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192 000 € | 1 587 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC SUR AISNE
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192 000 € | 1 587 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VIC SUR AISNE
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192 000 € | 1 587 € | 121 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2025 | 1 Rue Du Moulin | 174 000 € | 124 m² | 1 403 € |
| 26/06/2024 | 76 Rte De Maubrun | 27 000 € | 120 m² | 225 € |
| 14/06/2024 | 28 Rue Du Rollet | 162 000 € | 125 m² | 1 296 € |
| 30/08/2023 | 2 Rue Martin Fosse | 242 000 € | 134 m² | 1 806 € |
| 10/08/2023 | 2 Rue De Laversine | 237 000 € | 135 m² | 1 756 € |
| 12/04/2023 | 11 Rue De Laversine | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |