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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
iad France - Alexandre Grangier vous propose: En exclusivité. Située à Saint-Barthélemy-Grozon, cet ensemble en pierre plein de charme se compose de deux habitations avec un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC1FG Actuel
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169 000 € | - |
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#aC2N2
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169 000 € | - |
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#aJBvl
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169 000 € | - |
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T5 ST BARTHELEMY GROZON
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T5 LAMASTRE
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179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMASTRE
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179 900 € | 1 417 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMASTRE
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180 000 € | 1 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5384 Le Village | 190 900 € | 110 m² | 1 735 € |
| 21/03/2024 | 5148 Suze | 819 500 € | 149 m² | 5 500 € |
| 12/04/2023 | 5017 Chamblard | 105 280 € | 120 m² | 877 € |