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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
SAINT BARTHELEMY, Maison d'habitation de plain-pied comprenant : - Cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour d'environ 24 m², salle de bains, deux chambres, WC, Chambre d'enfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 159 684 € | 16 562 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BARTHELEMY ↘ -7.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BARTHELEMY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BARTHELEMY
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147 560 € | 1 622 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENAY
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146 000 € | 1 718 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNY
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146 000 € | 1 718 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY
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149 900 € | 1 764 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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149 900 € | 1 629 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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149 900 € | 1 629 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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149 900 € | 1 629 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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144 900 € | 1 610 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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152 500 € | 1 658 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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152 500 € | 1 658 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LE NEUFBOURG
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENAY
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139 600 € | 1 293 € | 108 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 2 Le Pas | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 27/06/2024 | 14 Rue De La Liberte | 113 000 € | 88 m² | 1 284 € |
| 16/06/2023 | 2 La Haize Almin | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 31/05/2023 | 2 La Croix Aux Lievres | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 07/04/2023 | 2 Rue Bernard Mannessiez | 57 000 € | 90 m² | 633 € |