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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
5 minute de la Ferté Gaucher,Maison édifiée sur sous sol total offrantAu rdc : Entrée sur séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau / wc.A l'étage : palie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE MOUTILS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUTILS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE MOUTILS
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE GAUCHER
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE MOUTILS
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158 000 € | 1 264 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE MOUTILS
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158 000 € | 1 264 € | 125 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 2 Imp Des Guins | 75 000 € | 124 m² | 605 € |
| 22/11/2023 | 2 Imp De La Grange | 51 500 € | 110 m² | 468 € |
| 21/07/2023 | 8 Rue Des Pres De La Foire | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 15/06/2023 | 3 Rue Du Puits | 76 500 € | 126 m² | 607 € |