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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison à Rénover avec Grand Jardin – Saint-Beauzire À Saint-Beauzire, venez découvrir cette maison de 1971 à fort potentiel, sur un terrain de 900 m². À l’intérieur : Deux niveaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 3 Rue De L Horloge | 206 150 € | 125 m² | 1 649 € |
| 22/11/2024 | 33 Rue George Sand | 329 500 € | 155 m² | 2 126 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue George Sand | 298 000 € | 122 m² | 2 443 € |
| 19/09/2024 | 12 Rue Du Couvent | 251 760 € | 175 m² | 1 439 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Mayrand | 130 000 € | 154 m² | 844 € |
| 17/05/2024 | 11 Lot Les Grands Champs | 230 000 € | 132 m² | 1 742 € |
| 18/09/2023 | 8b Rue Du Ruisseau | 283 525 € | 165 m² | 1 718 € |