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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison T5 (100 m²) à vendre à Saint-BénigneProche de Mâcon - À vendre à Saint-Bénigne (01190) : maison neuve 5 pièces de 100 m² et de 882 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 281 568 € | 29 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 295 200 € | 42 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 320 220 € | 67 854 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BENIGNE ↗ +37.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BENIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BENIGNE
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261 500 € | 2 615 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENIGNE
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261 500 € | 2 615 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBIGNY
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBIGNY
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT DE VAUX
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BOZ
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258 000 € | 2 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOZ
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258 000 € | 2 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE VAUX
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258 000 € | 2 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVROUX
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255 000 € | 2 297 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVROUX
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255 000 € | 2 297 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVROUX
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255 000 € | 2 297 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVROUX
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255 000 € | 2 297 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVROUX
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255 000 € | 2 297 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVROUX
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249 500 € | 2 495 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEVROUX
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248 640 € | 2 162 € | 115 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 104 Imp Du Village | 250 650 € | 100 m² | 2 507 € |
| 26/08/2024 | 974 Rte De Montrin | 199 000 € | 105 m² | 1 895 € |
| 22/07/2024 | 995 Rte De Saint Trivier | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 06/05/2024 | 371 Rte Des Ripettes | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 25/04/2024 | 1991 Rte De Saint Trivier | 228 715 € | 89 m² | 2 570 € |
| 17/11/2023 | 839 Vc Croix Ravier Villeneuve | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 16/10/2023 | 966 Vc Moulin Mairie Mairie Prair | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 20/09/2023 | 999 Vc Mairie Vignes Des Mares | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 31/08/2023 | 1156 Vc Creux Gonin Ternant | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 06/06/2023 | Lot Les Bonnots | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 01/06/2023 | 26 Lot Les Bonnots | 222 000 € | 102 m² | 2 176 € |
| 10/05/2023 | 625 Vc Les Champs De St Benigne | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |