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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
-- Maison à vendre SAINT-BERTHEVIN en Mayenne (53), --Maison 124m² + 5 Chambres - 2 SDE - 3 WC -salon/sejour 42 m² - 1 cuisine aménagée équipée + GARAGE 31m²+ terrain 520m²Installe...
8 Rue Debussy 53940 Saint-Berthevin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3WWR Actuel
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252 000 € | - |
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#a45OB
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257 250 € | +2,1% |
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#a7C74
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257 250 € | +2,1% |
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#aeWaD
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261 251 € | +3,7% |
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#aBLDK
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252 400 € | +0,2% |
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#aDvJg
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252 400 € | +0,2% |
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#aJD1d
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252 400 € | +0,2% |
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#aOcz9
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252 000 € | - |
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#bboMN
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252 400 € | +0,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 48 Rue De Picardie | 275 332 € | 101 m² | 2 726 € |
| 16/04/2025 | 12 Imp Des Ormes | 264 960 € | 111 m² | 2 387 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue Madame De Sevigne | 186 800 € | 112 m² | 1 668 € |
| 27/03/2025 | 66 Rue Lamartine | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue De L Angoumois | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Hetres | 258 900 € | 125 m² | 2 071 € |
| 16/12/2024 | 23 Rue Des Chenes | 120 001 € | 105 m² | 1 143 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue Auguste Renoir | 318 000 € | 131 m² | 2 427 € |
| 26/09/2024 | 4 Imp Des Ormes | 236 500 € | 109 m² | 2 170 € |
| 20/09/2024 | 37 Rue Des Acacias | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 17/09/2024 | 9 Rue Alfred De Vigny | 266 040 € | 126 m² | 2 111 € |
| 02/09/2024 | 42 Rue Bonne Fontaine | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 31/07/2024 | 22 Rue Auguste Renoir | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue De La Concorde | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 24/06/2024 | 65 Av General Charles De Gaulle | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |