Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison ancienne rénovée St Blaise du Buis, proche VoironSituée dans un environnement calme à Saint Blaise du Buis, à quelques minutes de Voiron, cette maison ancienne entièrement r...
Montée des Essarts de Bonjean 38140 Saint-Blaise-du-Buis
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BLAISE DU BUIS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BLAISE DU BUIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAUCROISSANT
|
419 000 € | 3 081 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUCROISSANT
|
419 000 € | 3 081 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARNECLES
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE DU BUIS
|
373 900 € | 3 116 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE DU BUIS
|
373 900 € | 3 116 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 RIVES
|
369 000 € | 3 385 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVES
|
369 000 € | 3 385 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST BLAISE DU BUIS
|
365 500 € | 3 206 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE DU BUIS
|
365 500 € | 3 206 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNECLES
|
365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNECLES
|
365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE DU BUIS
|
360 900 € | 3 222 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BLAISE DU BUIS
|
360 900 € | 3 222 € | 112 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 165 Rte Du Coteau | 392 500 € | 105 m² | 3 738 € |
| 15/01/2025 | 5081b Le Devez | 302 700 € | 134 m² | 2 259 € |
| 27/12/2024 | 5102 Le Village | 277 800 € | 128 m² | 2 170 € |
| 30/10/2024 | 5140 Le Village | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 04/07/2024 | 1200 Rte Du Chatelard | 300 100 € | 115 m² | 2 610 € |
| 15/02/2024 | 5086 Le Village | 90 000 € | 113 m² | 796 € |
| 28/09/2023 | 5042 Grand Voye | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 26/07/2023 | 5019 Planche Cattin | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 21/07/2023 | 240 Rte De Celinas | 377 300 € | 96 m² | 3 930 € |
| 15/06/2023 | 5029 Planche Cattin | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 30/03/2023 | 5013 Plaine De Petit Voye | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |