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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison d'habitation comprenant la distribution suivane :Au sou-sol : atelier, buanderie, garage, wc.Au rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, wc, séjour-salon, deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 809 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRANDAN ↘ -6.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COHINIAC
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147 000 € | 1 547 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5163 Le Pont Camet | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 22/08/2024 | 8 All Des Bruyeres | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 12/08/2024 | 47 Saint-eutrope | 182 500 € | 85 m² | 2 147 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Du Manoir | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 18/03/2024 | 18 All Des Bruyeres | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue Du Clos Launay | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 06/12/2023 | 1 Rue Du Tertre Roussel | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 30/11/2023 | 5930 La Ville Haffray | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 07/09/2023 | 22 Carestiemble | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 16/08/2023 | 5437 Le Plessix | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 16/06/2023 | 10 Le Plessix | 233 000 € | 116 m² | 2 009 € |
| 08/06/2023 | 5557 Le Champ Boissel | 265 500 € | 112 m² | 2 371 € |
| 01/06/2023 | 10 La Ville Au Pilon | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 12/05/2023 | 5968 Malabry Du Plessix | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 05/04/2023 | 5036 Quenebro | 258 000 € | 87 m² | 2 966 € |