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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison contemporaine – Prestations de qualité Dans un cadre privilégié, calme et recherché, découvrez ce projet de maison individuelle aux lignes contemporaines, pensé pour offrir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 123 €/mois | 24 615 €/mois | 682 332 € | 70 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 962 €/mois | 18 067 €/mois | 715 440 € | 103 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 776 160 € | 164 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 843 840 € | 232 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 913 800 € | 302 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIAC SUR MER ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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626 500 € | 4 475 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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674 000 € | 4 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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675 000 € | 4 856 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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675 000 € | 4 856 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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679 800 € | 4 856 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DINARD
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681 200 € | 4 482 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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589 000 € | 4 148 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 DINARD
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685 000 € | 4 127 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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577 500 € | 3 500 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue De La Barette | 630 000 € | 126 m² | 5 000 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 16/09/2024 | 2ter Rue De La Salinette | 1 100 000 € | 123 m² | 8 943 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers | 860 000 € | 177 m² | 4 859 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Du Tertre Amard | 412 730 € | 140 m² | 2 948 € |
| 16/07/2024 | 9001 La Vallee Gatorge | 633 540 € | 155 m² | 4 087 € |
| 15/05/2024 | 8 Che Du Tertre Nizan | 1 600 000 € | 126 m² | 12 698 € |
| 24/04/2024 | 21b Rue Du Buot | 900 000 € | 118 m² | 7 627 € |
| 24/04/2024 | 5001 La Garde | 406 550 € | 150 m² | 2 710 € |
| 19/02/2024 | 39 Rue Des Preaux | 895 000 € | 136 m² | 6 581 € |
| 30/01/2024 | 9003 La Ville Au Sene | 525 000 € | 142 m² | 3 697 € |
| 25/01/2024 | 9002 La Rue Josse | 825 000 € | 170 m² | 4 853 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue De La Salinette | 1 935 620 € | 147 m² | 13 167 € |
| 06/12/2023 | 4 Imp De La Cheneraie | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 17/11/2023 | 23 Rue Du Haut Champ | 733 000 € | 142 m² | 5 162 € |