Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Exceptionnel : Terrain de 521m² à Saint-Briac-sur-Mer, une opportunité unique de bâtir votre résidence au sein de la commune très prisée de Saint-Briac-sur-Mer. Niché dans un lotis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 645 €/mois | 26 197 €/mois | 726 180 € | 75 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 346 €/mois | 19 230 €/mois | 761 520 € | 110 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 590 €/mois | 13 909 €/mois | 826 200 € | 175 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 898 080 € | 247 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 972 300 € | 321 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIAC SUR MER ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIAC SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
677 000 € | 6 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
681 200 € | 5 009 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
681 200 € | 5 009 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIAC SUR MER
|
671 600 € | 4 938 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 DINARD
|
669 500 € | 5 072 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIAC SUR MER
|
665 000 € | 5 236 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 DINARD
|
694 500 € | 6 431 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 DINARD
|
656 000 € | 6 189 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIAC SUR MER
|
699 500 € | 5 381 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 DINARD
|
699 750 € | 5 598 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINARD
|
700 000 € | 5 600 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINARD
|
700 000 € | 5 600 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
653 675 € | 5 540 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUNAIRE
|
705 000 € | 5 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINARD
|
649 000 € | 5 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Rue De La Barette | 630 000 € | 126 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 9002 Che Des Tourelles | 560 000 € | 89 m² | 6 292 € |
| 26/03/2025 | 9001 Che Des Tourelles | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 05/02/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle | 550 000 € | 111 m² | 4 955 € |
| 17/10/2024 | 9000 La Vigne | 1 250 000 € | 115 m² | 10 870 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Belles Noes | 577 251 € | 97 m² | 5 951 € |
| 16/09/2024 | 2ter Rue De La Salinette | 1 100 000 € | 123 m² | 8 943 € |
| 04/09/2024 | 15ter Bd De La Houle | 871 000 € | 95 m² | 9 168 € |
| 05/07/2024 | 9003 La Flairie | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Des Tennis | 3 000 000 € | 116 m² | 25 862 € |
| 15/05/2024 | 8 Che Du Tertre Nizan | 1 600 000 € | 126 m² | 12 698 € |
| 07/05/2024 | 32 Rue De La Croix Tourelle | 384 000 € | 117 m² | 3 282 € |
| 24/04/2024 | 21b Rue Du Buot | 900 000 € | 118 m² | 7 627 € |
| 19/03/2024 | 12 Rue Du Buot | 1 000 000 € | 113 m² | 8 850 € |
| 31/01/2024 | 1 Che Du Tertre Nizan | 822 672 € | 89 m² | 9 244 € |