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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
SAINT BRICE ! Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat hors lotissement de 1300m². Découvrez cette maison à construire de 103m², parfaitement pensée pour off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 630 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST BRICE SUR VIENNE
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167 920 € | 1 630 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLAC SUR VIENNE
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171 000 € | 1 462 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLAC SUR VIENNE
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171 000 € | 1 462 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLAC SUR VIENNE
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171 000 € | 1 462 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUNIEN
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176 714 € | 1 425 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUNIEN
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144 450 € | 1 204 € | 120 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 18 Rte De Bessillac | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Du Lavoir | 12 000 € | 92 m² | 130 € |
| 18/09/2024 | 8 All De Chabourde | 167 800 € | 111 m² | 1 512 € |
| 06/09/2024 | 36 Chem Du Gaut | 274 000 € | 104 m² | 2 635 € |
| 01/08/2024 | 1 Chem Des Bordes | 213 050 € | 108 m² | 1 973 € |
| 05/06/2024 | 26 Rte De La Ribiere Du Bouchet | 210 920 € | 95 m² | 2 220 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 27/02/2024 | 28b Rte Des Seguines | 223 914 € | 106 m² | 2 112 € |
| 12/10/2023 | 12 Rte De Bosmenard | 116 000 € | 98 m² | 1 184 € |
| 28/07/2023 | 8 Le Grand Paisse | 145 050 € | 83 m² | 1 748 € |
| 25/07/2023 | 17 All De Chabourde | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 17/04/2023 | 26b Rte Des Goupilleres | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |