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iad France - Julien Baladi vous propose: EXCLUSIVITÉ – Quartier Saint-Michel – Hypercentre – Vie de plain-pied – Volumes généreux – Grand jardin clos plein sud arboré. Vous recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ST BRIEUC ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 8 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDMK3 Actuel
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399 000 € | - |
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#aDEno
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399 000 € | - |
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#b6y36
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST BRIEUC
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395 162 € | 2 080 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 ST BRIEUC
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415 000 € | 2 075 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T10 ST BRIEUC
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425 000 € | 2 146 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T10 ST BRIEUC
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425 000 € | 2 146 € | 198 m² | 10 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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353 250 € | 1 766 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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350 000 € | 2 059 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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346 500 € | 1 958 € | 177 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 06/05/2025 | 15 Rue Auguste Pavie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 15b Rue Jean Metairie | 342 000 € | 183 m² | 1 869 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Paul Feval | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd De La Tour D Auvergne | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De La Ville Ernault | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue De Quintin | 497 500 € | 173 m² | 2 876 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Grange | 370 445 € | 151 m² | 2 453 € |
| 08/02/2025 | 12 Rue De Paris | 217 000 € | 145 m² | 1 497 € |
| 28/01/2025 | 32 Bd Herault | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Des Francs Tireurs | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue Galilee | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Cordiere | 312 000 € | 173 m² | 1 803 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Marechal Foch | 590 000 € | 155 m² | 3 806 € |
| 21/11/2024 | 5 Rue Baratoux | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |