Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, cette charmante maison en pierre allie cachet, fonctionnalité et confort de vie. Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BRIEUCComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST BRIEUC
|
241 270 € | 1 630 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
244 980 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
244 980 € | 2 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
246 750 € | 1 884 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
238 980 € | 1 695 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIEUC
|
238 980 € | 1 695 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
237 000 € | 2 043 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BRIEUC
|
250 560 € | 1 816 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
251 100 € | 2 058 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
251 100 € | 2 058 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
254 160 € | 1 672 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Turgot | 202 500 € | 135 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 06/05/2025 | 15 Rue Auguste Pavie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Moliere | 224 000 € | 133 m² | 1 684 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Cheminots | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Paul Feval | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd De La Tour D Auvergne | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 198 600 € | 99 m² | 2 006 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Palasne De Champeaux | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 12/03/2025 | 5 Bd Hoche | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |