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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Claire Gouedard vous propose: Maison familiale lumineuse de 110 m² environ – Jardin clos – Proche plage & commoditésSituée dans un environnement calme et résidenti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BRIEUCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BRIEUC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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228 400 € | 2 095 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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225 750 € | 2 213 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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225 750 € | 2 213 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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225 750 € | 2 213 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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224 890 € | 2 026 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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233 650 € | 2 124 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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237 000 € | 2 043 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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237 375 € | 2 218 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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240 750 € | 2 337 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Theodore Botrel | 148 050 € | 95 m² | 1 558 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Roches Douvres | 207 000 € | 93 m² | 2 226 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Albert Thomas | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 17/04/2025 | 125 Rue La Fayette | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 198 600 € | 99 m² | 2 006 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De L Yser | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Palasne De Champeaux | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Bachelard | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 13/03/2025 | 33 Av D'armorique | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |