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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
ST BRIEUC, proche collège Jean Macé, école et ligne de bus, maison 6 P., à moderniser, comprenant : entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 189 840 € | 19 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 199 080 € | 28 905 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 216 000 € | 45 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 64 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 254 100 € | 83 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BRIEUC ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST BRIEUCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BRIEUC
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178 040 € | 1 535 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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171 600 € | 1 351 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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171 600 € | 1 351 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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171 600 € | 1 351 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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171 600 € | 1 351 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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179 900 € | 1 551 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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179 900 € | 1 551 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T9 ST BRIEUC
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 9 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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181 000 € | 1 560 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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183 220 € | 1 579 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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184 625 € | 1 319 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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184 625 € | 1 319 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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186 000 € | 1 603 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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186 025 € | 1 691 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Turgot | 202 500 € | 135 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 06/05/2025 | 15 Rue Auguste Pavie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Moliere | 224 000 € | 133 m² | 1 684 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Theodore Botrel | 148 050 € | 95 m² | 1 558 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Cheminots | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 17/04/2025 | 125 Rue La Fayette | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Paul Feval | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd De La Tour D Auvergne | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Petit Clos | 198 600 € | 99 m² | 2 006 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |